賃貸仲介会社専用の業務管理ツール

店舗の数字も接客も、
ひとつの画面で見える化。

反響・接客・売上・申込・反響分析・契約書類まで、
賃貸仲介に必要な業務をまるごとカバー。
「今すぐ把握できる」シンプルな業務管理ツールです。

公式LINEで問い合わせかんたん30秒・無料相談 14日間無料で試すクレカ登録なし

✓ 初期費用0円 ✓ 最短即日スタート ✓ スマホ・PC対応

後AD・一部入金まで

“本当の売上”が見える

広告費回収率

312%

こんなお悩み、ありませんか？

反響は取れてる。でも、申込が少ない！数字を追えていない！
その正体は、数字を可視化できていないからです。

月末集計に毎月半日以上とられる

各店舗からExcelを集めてコピペ集計。ミスが多く時間の無駄に。

反響や接客の状況が本部から見えない

対応漏れや進捗を確認するたびに電話やLINEが必要。

広告費を媒体ごとに垂れ流している

どの媒体が費用対効果が高いか分からず、予算配分が勘頼み。

申込・入金・未入金の状況がバラバラ

誰がいくら入金済みか、未入金が誰か一覧で見えない。

メール反響の返信し忘れが起きる

ポータルからの問い合わせを取りこぼし、機会損失に。

契約書類の作成に毎回時間がかかる

御社フォーマットへの転記を手作業で繰り返している。

▼

その正体は、『数字管理』『接客管理』『反響管理』まで追えていないこと。
＝本当の売上、費用対効果が、見えていない。

SOLUTION

「ミエルーム」が、
店舗経営を“数字”で見える化する。

売上・反響・顧客・広告——バラバラだった賃貸仲介の業務を、ひとつのWEBアプリに。
AIが、次に打つべき一手まで教えてくれます。

申込管理表

後AD・一部入金まで含めた“本当の売上”を1件ずつ確実に管理。

売上管理

店舗・担当・日次の売上をリアルタイム集計。目標との差も一目で。

反響管理

媒体別の反響〜成約〜費用対効果を自動で紐づけ。配分の根拠に。

顧客管理

反響から成約・更新まで顧客情報を一元管理。追客の取りこぼし防止。

最大の特長

賃貸仲介の“最難関”だった
申込管理表を、ついに攻略。

契約しても、入金が終わるまで売上は確定しない。
「後AD」「一部入金」という賃貸仲介ならではの落とし穴を、はじめから設計に組み込みました。

① AD・後AD入金を1件ずつ記録 ② 入金済み / 一部入金（Xは未入金） ③ 未入金だけを自動で抽出・督促 ※ 実際のミエルームの管理画面です

後AD

後ADを案件ごとに記録

「いつ・いくら入る予定か」を見込みと実績で管理。AD入金日まで紐づけて、計上漏れをゼロに。繰越もすべて自動で行います！

一部入金

一部入金・分割入金に対応

仲手・その他費用・ADのどれが未入金かを色で判別。残額と入金期日を取りこぼさない。

本当の売上

確定売上と見込みを分離

「売上（入金済み）」と「見込み売上」を別々に集計。経営判断に使える“本物の数字”だけが残る。

FEATURE 02

店舗も、担当も、日次も。
売上が“今この瞬間”で分かる。

誰かが月末にExcelをまとめるのを待つ時代は終わり。入力した瞬間にダッシュボードへ反映。目標との差、前月比、着地見込みまでミエルームが自動で計算します。

✓店舗別・担当別ランキングで、成果と課題が即わかる。
✓目標／着地見込みを自動予測。月中でも軌道修正できる。
✓確定売上のみ集計だから、見栄えだけの数字に騙されない。

売上ダッシュボード

2026/06

今月の確定売上

¥4.82M

▲ 前月比 +18%

着地見込み

¥6.40M

目標 ¥6.0M 達成見込

成約件数

38件

▼ 前月比 -3件

初台店

中目黒店

三茶店

笹塚店

桜台店

代々木店

店舗別確定売上※ 後AD・一部入金を反映した実数

FEATURE 03

広告費は“勘”で配るな‼ 媒体別の費用対効果で決める。

SUUMO・HOMES・at home…どの媒体から反響が来て、いくら成約し、結局いくら利益が出たのか。ミエルームは反響と売上を自動で紐づけ、媒体ごとのROIを可視化。来月の予算配分まで根拠を持って決められます。

✓媒体別反響 → 成約 → 利益を自動集計。CPAも一目。
✓「効いてない媒体」を即発見。ムダな出稿を止められる。
✓AIが最適な予算配分を提案。費用対効果の高い媒体へ。

媒体別費用対効果（ROAS）

2026/06

スモッカ

5,493%

SNS

2,764%

カナリー

925%

HOME'S

570%

SUUMO

119%

AI AI提案：スモッカ・SNSのROASが突出。相対的に低いSUUMO（119%）の予算を高ROAS媒体へ寄せると、全体の費用対効果が高まります。

WHY WE BUILT IT

現場の人が、現場のために作りました!!

“

市販のツールは、後ADも一部入金も管理できなかった。
だから、自分たちで作った。

私たちは賃貸仲介の店舗を複数運営する、現役のプレイヤーです。既存のCRMや管理ソフトを片っ端から試しましたが、賃貸仲介特有の「後AD」「一部入金」「媒体別の費用対効果」を本当の意味で管理できるものはありませんでした。

毎月、Excelとにらめっこして“合わない数字”を追う日々。「これ、自分たちで作った方が早い」——そうして、自社の全店舗で毎日使い倒しながら磨き上げたのがミエルームです。机上ではなく、現場の実務から生まれたWEBアプリです。

ミエルーム開発チーム／賃貸仲介現役運営

複数店舗を運営しながら開発・改善を継続

日々

自社で毎日使っている
使う人がつくったから、現場の動きにフィットする

集計→瞬時

月末の突合作業から解放
Excelに向かう時間を、接客・追客に回せる

ムダを発見

効いてない広告が見える
費用対効果の高い媒体に、予算を集中できる

BEFORE / AFTER

導入前 vs 導入後

「どんぶり勘定」から、“見える経営”へ。ミエルームを入れると、現場はこう変わります。

✕導入前

✕各店舗のExcelを集めて月末に手集計
✕反響数・接客数は不明、集計してない
✕広告費用の費用対効果が不明
✕申込・入金状況がバラバラ
✕メール反響の返信し忘れ
✕契約書類を毎回手作業で転記

→

✓導入後（ミエルーム）

✓ダッシュボードでリアルタイム確認
✓ステータス管理で対応漏れゼロ
✓媒体別の費用対効果で予算を最適配分
✓申込一覧・入金・未入金を自動集計
✓チャット形式＋未返信アラートで防止
✓御社フォーマットへ自動取込・出力

FAQ

よくある質問

Q14日間の無料トライアル後、自動で課金されますか？＋

トライアル期間中はクレジットカードの登録も不要です。継続してご利用される場合のみ、お支払い手続きをお願いします。自動で課金されることはありません。

Q既存のExcel管理からの移行は大変ですか？＋

アカウントを作成すればその日から利用開始できます。Excelデータのインポート機能も備えているので、これまでの管理表をそのまま取り込めます。

Q複数店舗のスタッフ全員が使えますか？＋

はい。複数ユーザーに対応しています。権限（本部・店舗管理者・スタッフ）を設定でき、1店舗から複数店舗まで規模を問わずご利用いただけます。

Q契約書類は自社フォーマットを使えますか？＋

はい。御社のExcel契約書フォーマットをアップロードすると、顧客情報を差し込んで自動で書類を作成できます。書式を変える必要はありません。

Qデータのセキュリティは大丈夫ですか？＋

データは会社単位で完全に分離管理しています。SSL暗号化通信を採用しており、他社のデータが閲覧されることはありません。

店舗の数字も接客も、ひとつの画面で見える化。

こんなお悩み、ありませんか？

月末集計に毎月半日以上とられる

反響や接客の状況が本部から見えない

広告費を媒体ごとに垂れ流している

申込・入金・未入金の状況がバラバラ

メール反響の返信し忘れが起きる

契約書類の作成に毎回時間がかかる

「ミエルーム」が、店舗経営を“数字”で見える化する。

申込管理表

売上管理

反響管理

顧客管理

主要機能

申込・入金管理

接客・反響成績の可視化

接客管理

反響分析

フォーム自動取込

メール自動取込

間取り作成

社内契約フォーマット自動取込

賃貸仲介の“最難関”だった申込管理表を、ついに攻略。

後ADを案件ごとに記録

一部入金・分割入金に対応

確定売上と見込みを分離

店舗も、担当も、日次も。売上が“今この瞬間”で分かる。

広告費は“勘”で配るな‼ 媒体別の費用対効果で決める。

現場の人が、現場のために作りました!!

市販のツールは、後ADも一部入金も管理できなかった。だから、自分たちで作った。

活用事例

申込・入金・未入金をひとつの表で管理し、回収漏れをゼロに

スタッフの接客・反響成績を自動でランキング化し、評価と育成に活かす

接客数・他決・申込が一目で分かる接客管理表で、対応の質を底上げ

導入前 vs 導入後

ブログ・お役立ち記事

「後AD」を制する者が、賃貸仲介の利益を制する。

反響は取れているのに利益が残らない。原因は「媒体別ROI」の不在。

月末集計に半日。「数字まとめ地獄」から抜け出す方法。