賃貸仲介会社専用の業務管理ツール

賃貸仲介会社が自社のために
開発した賃貸仲介特化ツール!!

グループ会社で賃貸仲介を10店舗経営してる弊社だからこそ、
世にない、賃貸仲介が欲しがってる機能を盛り沢山に詰め込んだ、
賃貸仲介の会社なら必ず必要とする、必須ツールを開発しました!!

機能研修あり サブスク 縛り期間なし スマホ・PC対応
ミエルーム 売上分析の実画面(iMac表示)
営業成績 データ分析 各フォーム作成 申込管理 契約書自動作成 領収証読取り
1ツール
全店舗を横断把握
1〜複数店
対応店舗規模
14日0円
無料トライアル
即日
利用開始可能
現場の人が、現場のために作りました。
後ADまで見える 一部入金もモレなく 本当の売上がわかる 媒体別ROIで広告費を最適化 反響→成約を取りこぼさない AIが次の一手を提案 スマホでもサッと確認
パソコンの前で悩む男性のイラスト

こんなお悩み、ありませんか?

集計は月末にまとめて、広告費は勘で配分、申込・入金は店舗ごとにバラバラ——。
うまくいかない正体は、“数字”を追える仕組みがないことです。

Excel管理では、細かくできない!!

接客管理、申込管理、反響管理、契約管理、スタッフ成績まで細かく集計でき、昇進の査定も可視化。スタッフのやる気・満足度が向上します。

申込管理表はあるが、正確に取れてるか不安!!

ここが賃貸仲介の課題とも言えます。従来のツールで管理できなかった機能を、現役で賃貸仲介をやっている弊社だから作れました! ぜひ一度、画面を見てほしいです!!

後AD、相殺など入金の管理ができてない‼

申込管理表には未入金一覧・入金一覧があり、いつ入金が入ってくるのか、一部入金の状況まですべて確認できます!!

広告費の、費用対効果まで追えてない‼

ここの機能もかなり充実してます! CPA・CPO・ROASが全部きれいに取れて、予算配分の調整で費用対効果を最大化できます‼

契約書、重説の作成で時間がかかる!!

賃貸仲介の会社は営業会社です。営業に時間を使いましょう!! ツールを使えばAIが自動で作ってくれます。確認だけでOK。

契約したお客様へ引越しの訴求ができてない!!

契約して終わりではありません。更新1年後・2年後に更新案内や引越し訴求のLINEを自動送信。リピート率向上につながります!!

6つの悩みの原因は、ひとつ。
売上・接客・反響など数字をバラバラに管理してるからです!!

= 本当の売上と費用対効果が、見えていない。
SOLUTION

「ミエルーム」が、
店舗経営を“数字”で見える化する。

売上・反響・顧客・広告——バラバラだった賃貸仲介の業務を、ひとつのWEBアプリに。
AIが、次に打つべき一手まで教えてくれます。

申込管理表の実画面

申込管理表

後AD・一部入金まで含めた“本当の売上”を1件ずつ確実に管理。

売上分析の実画面

売上管理

店舗・担当・日次の売上をリアルタイム集計。目標との差も一目で。

反響管理表の実画面

反響管理

媒体別の反響〜成約〜費用対効果を自動で紐づけ。配分の根拠に。

接客管理表の実画面

接客管理

来店からの接客状況・申込率を一覧で管理。誰の接客が成果につながっているかが見える。

FEATURES

主要機能

賃貸仲介会社に必要な業務管理機能を、ミエルーム1本に集約しました。
気になるトピックを選んで、横にスライドでご覧ください。

主要機能をすべて見る
← スワイプ・トピックタップで切り替え →
最大の特長

賃貸仲介の“最難関”だった
申込管理表を、ついに攻略。

契約しても、入金が終わるまで売上は確定しない。
「後AD」「一部入金」という賃貸仲介ならではの落とし穴を、はじめから設計に組み込みました。

app.mieroom.jp / 顧客管理表(申込・入金状況の管理)
ミエルーム 申込管理表 実画面
AD・後AD入金を1件ずつ記録 入金済み / 一部入金(Xは未入金) 未入金だけを自動で抽出・督促 ※ 実際のミエルームの管理画面です
後AD

後ADを案件ごとに記録

「いつ・いくら入る予定か」を見込みと実績で管理。AD入金日まで紐づけて、計上漏れをゼロに。 繰越もすべて自動で行います!

一部入金

一部入金・分割入金に対応

仲手・その他費用・ADのどれが未入金かを色で判別。残額と入金期日を取りこぼさない。

本当の売上

確定売上と見込みを分離

「売上(入金済み)」と「見込み売上」を別々に集計。経営判断に使える“本物の数字”だけが残る。

FEATURE 02

店舗も、担当も、日次も。
売上が“今この瞬間”で分かる。

誰かが月末にExcelをまとめるのを待つ時代は終わり。入力した瞬間にダッシュボードへ反映。目標との差、前月比、着地見込みまでミエルームが自動で計算します。

  • 店舗別・担当別ランキングで、成果と課題が即わかる。
  • 目標/着地見込みを自動予測。月中でも軌道修正できる。
  • 確定売上のみ集計だから、見栄えだけの数字に騙されない。
app.mieroom.cloud / 本部ダッシュボード
ミエルーム 本部ダッシュボードの実画面
FEATURE 03

広告費は、“勘”ではなくデータで。
媒体別の費用対効果で決める。

SUUMO・HOMES・at home…どの媒体から反響が来て、いくら成約し、結局いくら利益が出たのか。ミエルームは反響と売上を自動で紐づけ、媒体ごとのROIを可視化。来月の予算配分まで根拠を持って決められます。

  • 媒体別 反響 → 成約 → 利益を自動集計。CPAも一目。
  • 「効いてない媒体」を即発見。ムダな出稿を止められる。
  • AIが最適な予算配分を提案。費用対効果の高い媒体へ。
app.mieroom.cloud / 反響分析
ミエルーム 反響分析(媒体別 費用対効果)の実画面
WHY WE BUILT IT

現場の人が、現場のために作りました!!

市販のツールは、後ADも一部入金も管理できなかった。
だから、自分たちで作った

私たちは賃貸仲介の店舗を複数運営する、現役のプレイヤーです。既存のCRMや管理ソフトを片っ端から試しましたが、賃貸仲介特有の「後AD」「一部入金」「媒体別の費用対効果」を本当の意味で管理できるものはありませんでした。

毎月、Excelとにらめっこして“合わない数字”を追う日々。「これ、自分たちで作った方が早い」——そうして、自社の全店舗で毎日使い倒しながら磨き上げたのがミエルームです。机上ではなく、現場の実務から生まれたWEBアプリです。

一度使ったらわかる!! もうこれ無しでは営業ができなくなります。
それくらい、必須ツールです。

ミエルーム開発チーム / 賃貸仲介 現役運営
複数店舗を運営しながら開発・改善を継続
日々
自社で毎日使っている
使う人がつくったから、現場の動きにフィットする
集計→瞬時
月末の突合作業から解放
Excelに向かう時間を、接客・追客に回せる
ムダを発見
効いてない広告が見える
費用対効果の高い媒体に、予算を集中できる
BEFORE / AFTER

導入前 vs 導入後

「どんぶり勘定」から、“見える経営”へ。ミエルームを入れると、現場はこう変わります。

導入前
  • 各店舗のExcelを集めて月末に手集計
  • 反響数・接客数は不明、集計してない
  • 広告費用の費用対効果が不明
  • 申込・入金状況がバラバラ
  • メール反響の返信し忘れ
  • 契約書類を毎回手作業で転記
導入後(ミエルーム)
  • ダッシュボードでリアルタイム確認
  • ステータス管理で対応漏れゼロ
  • 媒体別の費用対効果で予算を最適配分
  • 申込一覧・入金・未入金を自動集計
  • チャット形式+未返信アラートで防止
  • 御社フォーマットへ自動取込・出力
BLOG

ブログ・お役立ち記事

賃貸仲介の業務効率化・反響/広告の費用対効果に役立つ情報をお届けしています。

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FAQ

よくある質問

Q14日間の無料トライアル後、自動で課金されますか?
トライアル期間中はクレジットカードの登録も不要です。継続してご利用される場合のみ、お支払い手続きをお願いします。自動で課金されることはありません。
Q既存のExcel管理からの移行は大変ですか?
アカウントを作成すればその日から利用開始できます。Excelデータのインポート機能も備えているので、これまでの管理表をそのまま取り込めます。
Q複数店舗のスタッフ全員が使えますか?
はい。複数ユーザーに対応しています。権限(本部・店舗管理者・スタッフ)を設定でき、1店舗から複数店舗まで規模を問わずご利用いただけます。
Q契約書類は自社フォーマットを使えますか?
はい。御社のExcel契約書フォーマットをアップロードすると、顧客情報を差し込んで自動で書類を作成できます。書式を変える必要はありません。
Qデータのセキュリティは大丈夫ですか?
データは会社単位で完全に分離管理しています。SSL暗号化通信を採用しており、他社のデータが閲覧されることはありません。

「どんぶり勘定」から、
“見える経営”へ。

反響を、ちゃんと利益に変える。賃貸仲介の現場が作った業務管理ツール、ミエルーム。

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